Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 743
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206804824
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 153.580
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 78.903 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/12/2025 | R CARAIBAS, 743 (AP 11 VGS 16 P) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 03/04/2025 | R CARAIBAS, 743 (AP 21 VGS 07 M) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 153.580 |
| 20/01/2025 | R CARAIBAS, 743 (AP 181 VGS 18 P) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 78.902,81 |
| 19/04/2024 | R CARAIBAS, 743 (AP 182 VGS 11 P) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/05/2023 | R CARAIBAS, 743 (AP 71 VGS 17 M) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 13/12/2021 | R CARAIBAS, 743 (AP 51 VGS 08 M) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
R CARAIBAS, 743 (AP 11 VGS 16 P)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 743 (AP 21 VGS 07 M)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 743 (AP 181 VGS 18 P)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 743 (AP 182 VGS 11 P)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 743 (AP 71 VGS 17 M)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 743 (AP 51 VGS 08 M)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.