Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 674
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2206900696
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 865.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R CAYOWAA, 674 (APTO 1) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 25/11/2025 | R CAYOWAA, 674 (APTO 41) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/10/2025 | R CAYOWAA, 674 (APTO 12) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 25/07/2025 | R CAYOWAA, 674 (APTO 31) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 11/07/2023 | R CAYOWAA, 674 (APTO 92) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 04/04/2022 | R CAYOWAA, 674 (APTO 11) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R CAYOWAA, 674 (APTO 1)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 674 (APTO 41)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 674 (APTO 12)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 674 (APTO 31)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 674 (APTO 92)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 674 (APTO 11)
Apartamento•527 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.