Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 772
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206902699
CEP
05018-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 787.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 785.000 a R$ 885.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R CAYOWAA, 772 (APTO 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 05/09/2025 | R CAYOWAA, 772 (APTO 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 10/07/2025 | R CAYOWAA, 772 (APTO 132) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 677.880 |
| 10/07/2025 | R CAYOWAA, 772 (GARAGEM) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 129.120 |
| 30/01/2025 | R CAYOWAA, 772 (APTO 151) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 09/02/2024 | R CAYOWAA, 772 (APTO 142) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 501.000 |
| Esta19/05/2022 | R CAYOWAA, 772 (APTO 012) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 561.352,66 |
| 28/04/2021 | R CAYOWAA, 772 (APTO 143) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 705.882,35 |
| 08/01/2021 | R CAYOWAA, 772 (APTO 041) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 08/01/2021 | R CAYOWAA, 772 (GARAGEM) | Garagem | 1759 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R CAYOWAA, 772 (APTO 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 132)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (GARAGEM)
Garagem•1054 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 151)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 142)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 012)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 143)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (APTO 041)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 772 (GARAGEM)
Garagem•1759 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.