Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIUBI, 1439
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2207005488
CEP
05010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.710.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.670.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 22/12/2025 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/12/2024 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.058.576 |
| 06/12/2024 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 89.728,8 |
| 22/08/2024 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 28/05/2021 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 72.764,56 |
| 05/05/2021 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta12/02/2021 | R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CAIUBI, 1439 (1449 E 1457)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.