Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2207100367
CEP
05011-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.165.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 118) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 2.165.000 |
| 10/10/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 117) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 15/01/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 122) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 22/03/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 108) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/08/2022 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 111) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 25/03/2022 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 204) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/12/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 210) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 23/08/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 203) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| Esta16/08/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 101) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 26/04/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 219) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 118)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 117)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 122)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 108)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 111)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 204)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 210)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 203)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 101)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 915 (AP 219)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.