Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2207301133
CEP
05026-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 521.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 9) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/11/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 8) | Apto | 585 m² (cadastro) | R$ 521.000 |
| Esta25/11/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 7) | Apto | 585 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta11/06/2021 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 7) | Apto | 585 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 9)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 8)
Apartamento•585 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 7)
Apartamento•585 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 941 (APTO 7)
Apartamento•585 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.