Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2207301745
CEP
05026-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 6 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta09/06/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 4 E 2 VG) | Apto | 827 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 29/03/2021 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 8 E 3 VG) | Apto | 923 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 6 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 4 E 2 VG)
Apartamento•827 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 947 (AP 8 E 3 VG)
Apartamento•923 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.