Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 942
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2207401197
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 646.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 854.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R BR DO BANANAL, 942 (AP 121) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 854.000 |
| 13/04/2026 | R BR DO BANANAL, 942 (BX 12 SS2) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 13/04/2026 | R BR DO BANANAL, 942 (BX 13 SS2) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 27/08/2024 | R BR DO BANANAL, 942 (AP 41) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/12/2021 | R BR DO BANANAL, 942 (AP 102) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta26/04/2021 | R BR DO BANANAL, 942 (AP 21) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 26/04/2021 | R BR DO BANANAL, 942 (BX 01 SS2) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
| 26/04/2021 | R BR DO BANANAL, 942 (BX 02 SS2) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
R BR DO BANANAL, 942 (AP 121)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (BX 12 SS2)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (BX 13 SS2)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (AP 41)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (AP 102)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (AP 21)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (BX 01 SS2)
Garagem•68 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 942 (BX 02 SS2)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.