Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAUL POMPEIA, 775
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2207401911
CEP
05025-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 822.170 a R$ 1.260.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 61 E 2 BOX) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| Esta29/08/2025 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 31 E 2 BOX) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/06/2024 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 122 E 1 BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/05/2024 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 102 E 1 BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 822.170 |
| 19/07/2023 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 131 E 2 BOX) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 30/11/2022 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 72 E 1 BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/08/2022 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 61 E 2 BOX) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 24/09/2021 | R RAUL POMPEIA, 775 (AP 41 E 2 BOX) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.295.000 |
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 61 E 2 BOX)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 31 E 2 BOX)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 122 E 1 BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 102 E 1 BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 131 E 2 BOX)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 72 E 1 BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 61 E 2 BOX)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 775 (AP 41 E 2 BOX)
Apartamento•456 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.