Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COTOXO, 799
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2207701301
CEP
05021-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 702.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R COTOXO, 799 (A8 APTO 81 E BOX) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/06/2025 | R COTOXO, 799 (APTO 114 E BOX 34) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| Esta23/04/2025 | R COTOXO, 799 (APTO62 E BOX 19) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 29/11/2024 | R COTOXO, 799 (13A APTO133 E BO) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/03/2023 | R COTOXO, 799 (7A APTO 72 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/07/2021 | R COTOXO, 799 (A8 APTO 81 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 569.772,67 |
R COTOXO, 799 (A8 APTO 81 E BOX)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R COTOXO, 799 (APTO 114 E BOX 34)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R COTOXO, 799 (APTO62 E BOX 19)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R COTOXO, 799 (13A APTO133 E BO)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R COTOXO, 799 (7A APTO 72 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R COTOXO, 799 (A8 APTO 81 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.