Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2207705935
CEP
05011-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.680.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta05/06/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 25/10/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 03/06/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/05/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.799.000 |
| 01/12/2022 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/11/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 122 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/06/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 12/03/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 122 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 327 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.