Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 902
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2208101162
CEP
05018-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 695.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R CAYOWAA, 902 (APTO 53) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| Esta04/09/2025 | R CAYOWAA, 902 (APTO 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/04/2023 | R CAYOWAA, 902 (APTO 71) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 29/07/2021 | R CAYOWAA, 902 (APTO 73) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R CAYOWAA, 902 (APTO 53)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 902 (APTO 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 902 (APTO 71)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 902 (APTO 73)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.