Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 831
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2208101669
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 591.260
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R DIANA, 831 (AP 22) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 03/11/2025 | R DIANA, 831 (AP 62) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/04/2025 | R DIANA, 831 (AP 42) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/04/2025 | R DIANA, 831 (AP 22) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 13/08/2024 | R DIANA, 831 (AP 82) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 591.260 |
| 17/04/2024 | R DIANA, 831 (AP 101) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/11/2023 | R DIANA, 831 (AP 81) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta23/03/2023 | R DIANA, 831 (AP 21) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 545.200 |
| 10/02/2022 | R DIANA, 831 (AP 122) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 858.000 |
| 25/11/2021 | R DIANA, 831 (AP 41) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/06/2021 | R DIANA, 831 (AP 102) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R DIANA, 831 (AP 22)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 62)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 42)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 22)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 82)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 101)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 81)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 21)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 122)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 41)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DIANA, 831 (AP 102)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.