Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 854
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2208103203
CEP
05018-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 855.000 a R$ 975.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | R CAYOWAA, 854 (BX 33 SS 1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 26/09/2024 | R CAYOWAA, 854 (AP 112) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/06/2022 | R CAYOWAA, 854 (AP 101) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 24/06/2022 | R CAYOWAA, 854 (BX 19 SS 1) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 24/06/2022 | R CAYOWAA, 854 (BX 21 SS 1) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 17/05/2022 | R CAYOWAA, 854 (AP 43) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 17/05/2022 | R CAYOWAA, 854 (BX 47 SS 2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta31/12/2021 | R CAYOWAA, 854 (AP 12) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/01/2021 | R CAYOWAA, 854 (AP 84) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 13/01/2021 | R CAYOWAA, 854 (BX 04 SS 1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R CAYOWAA, 854 (BX 33 SS 1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (AP 112)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (AP 101)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (BX 19 SS 1)
Garagem•14 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (BX 21 SS 1)
Garagem•14 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (AP 43)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (BX 47 SS 2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (AP 12)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (AP 84)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 854 (BX 04 SS 1)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.