Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABAUNA, 66
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2208400593
CEP
05041-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R SABAUNA, 66 (APTO 4) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/07/2024 | R SABAUNA, 66 (APTO 16) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/06/2024 | R SABAUNA, 66 (APTO 5) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/10/2021 | R SABAUNA, 66 (APTO 4) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta02/02/2021 | R SABAUNA, 66 (APTO 3) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/01/2011 | R SABAUNA, 66 (APTO 5) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R SABAUNA, 66 (APTO 4)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SABAUNA, 66 (APTO 16)
Apartamento•624 m² (cadastro)
R SABAUNA, 66 (APTO 5)
Apartamento•624 m² (cadastro)
R SABAUNA, 66 (APTO 4)
Apartamento•624 m² (cadastro)
R SABAUNA, 66 (APTO 3)
Apartamento•624 m² (cadastro)
R SABAUNA, 66 (APTO 5)
Apartamento•624 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.