Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 228
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2208601343
CEP
05003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 122) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/01/2025 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 112) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/01/2025 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (VAGA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/11/2023 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (BOX VII) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/06/2023 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 12) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta11/06/2021 | R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 52) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 122)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 112)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (VAGA)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (BOX VII)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 12)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 228 (APTO 52)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.