Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 248
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2208601548
CEP
05003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 690.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (AP 121) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 01/11/2023 | R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 111) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/08/2022 | R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 111) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta02/02/2022 | R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 13) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/01/2021 | R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 61) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (AP 121)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 111)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 111)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 13)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 248 (APTO 61)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.