Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 169
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2208800303
CEP
05003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 12) | Apto | 2091 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta29/07/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 2) | Apto | 2091 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 25/06/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 21) | Apto | 1923 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/03/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 21) | Apto | 1923 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta11/08/2023 | R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 2) | Apto | 2091 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 12)
Apartamento•2091 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 2)
Apartamento•2091 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 21)
Apartamento•1923 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 21)
Apartamento•1923 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 169 (APTO 2)
Apartamento•2091 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.