Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 201
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2209100321
CEP
05003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/02/2022 | R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 31) | Apto | 871 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/12/2021 | R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 33) | Apto | 971 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta08/07/2021 | R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 31) | Apto | 871 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 31)
Apartamento•871 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 33)
Apartamento•971 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 201 (APTO 31)
Apartamento•871 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.