Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 235
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2209100895
CEP
05003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 707.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (apartamento 2) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 13/12/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (A4) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/03/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (A3) | Apto | 1112 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 07/03/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (APTO Nº 5 E VG) | Apto | 1112 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta18/01/2021 | R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (ED ANA LUIZ) | Apto | 1112 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (apartamento 2)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (A4)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (A3)
Apartamento•1112 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (APTO Nº 5 E VG)
Apartamento•1112 m² (cadastro)
R PDE ANTONIO TOMAS, 235 (ED ANA LUIZ)
Apartamento•1112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.