Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TEFE, 250
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2209200296
CEP
05003-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 384.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 81) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/02/2026 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/10/2025 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 103.769 |
| 10/09/2025 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 92) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/09/2025 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 17/12/2024 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 132) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| Esta30/04/2024 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 32) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 511.740 |
| 30/04/2024 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA/AGUA BRANCA) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 88.260 |
| 24/04/2024 | R BR DE TEFE, 250 (AP 131) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/02/2023 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 595.736 |
| 17/02/2023 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 99.264 |
| 11/11/2022 | R BR DE TEFE, 250 (APTO 52) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 617.000 |
| 11/05/2022 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 14/01/2021 | R BR DE TEFE, 250 (VAGA) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R BR DE TEFE, 250 (APTO 81)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (APTO 92)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (APTO 132)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (APTO 32)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA/AGUA BRANCA)
Garagem•22 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (AP 131)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (APTO 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•22 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (APTO 52)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
R BR DE TEFE, 250 (VAGA)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.