Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR AGUILA, 33
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
22208800026
CEP
02322-129
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
19 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 4) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/11/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 2) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/10/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 6) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/09/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 5) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/09/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 9) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/07/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 10) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/06/2024 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 7) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/09/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 11) | Residencial | 883 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 01) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 2) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 3) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 4) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 5) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 6) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 7) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 8) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 10) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 11) | Residencial | 883 m² (cadastro) | R$ 126.832 |
| 10/02/2023 | R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 9) | Residencial | 912 m² (cadastro) | R$ 131.047 |
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 4)
Residencial•62 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 2)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 6)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 5)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 9)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 10)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 7)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 11)
Residencial•883 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 01)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 2)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 3)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 4)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 5)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 6)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 7)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 8)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 10)
Residencial•912 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 11)
Residencial•883 m² (cadastro)
R BALTAZAR AGUILA, 33 (CS 9)
Residencial•912 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.