Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO DE CASTILLO, 1012
Bairro / Região
Protendit
Unidade de Referência (SQL)
22702300128
CEP
02289-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 246.000
Total do Histórico
111 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 262.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 21 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/03/2026 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 76 BL C) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 18/03/2026 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 36 BL B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2026 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 94 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 21/11/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 97 BL A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/11/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 96 BL A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/11/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 65 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 184.051,93 |
| 28/10/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 81 BL A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/10/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 86 BL A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 11/07/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 66 BL C) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/05/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 91 BL A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/04/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 34 BL C) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 11/03/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 123 BL C) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/02/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 64 BL C) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/02/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 33 BL C) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 267.200 |
| 24/01/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 87 BL B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/01/2025 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 35 BL C) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/12/2024 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 87 BL A) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 115.226,22 |
| 13/12/2024 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 84 BL A) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 29/11/2024 | R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 55 BL B) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 21 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 76 BL C)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 36 BL B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 94 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 97 BL A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 96 BL A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 65 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 81 BL A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 86 BL A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 66 BL C)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 91 BL A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 34 BL C)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 123 BL C)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 64 BL C)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 33 BL C)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 87 BL B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 35 BL C)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 87 BL A)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 84 BL A)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R PEDRO DE CASTILLO, 1012 (AP 55 BL B)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.