Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS QUEVEDO, 240
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23001002474
CEP
08255-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 22B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/07/2024 | R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 31B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/10/2021 | R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 23B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta29/04/2021 | R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 22A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 22B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 31B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 23B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R MATIAS QUEVEDO, 240 (AP 22A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.