Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABBADO D'ANGELO, 2683
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
23001100018
CEP
08215-657
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.404 a R$ 191.376
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 12C) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 112.403,99 |
| Esta05/05/2023 | R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 11A) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 30/01/2023 | R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 12C) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 191.376,25 |
R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 12C)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 11A)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2683 (AP 12C)
Apartamento•366 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.