Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLO ALBACINI, 106
Conj Hab J Bonifacio • CEP: 08253-650 • Unidade Selecionada: 23001404815
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 150.000 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2022 | R CARLO ALBACINI, 106 (AP 52 B) | Apto | 316 m² | R$ 150.000 | |
03/08/2022 | R CARLO ALBACINI, 106 (AP 42 B) | Apto | 316 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade30/06/2022 | R CARLO ALBACINI, 106 (AP 11 A) | Apto | 366 m² | R$ 90.000 | |
17/05/2021 | R CARLO ALBACINI, 106 (AP 11 B) | Apto | 316 m² | R$ 145.000 |