Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU FERRARI, 709
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23001800672
CEP
08253-655
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.594 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/02/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 21 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/11/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 34 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 60.594 |
| 09/03/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 52 C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 21 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 34 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 709 (AP 52 C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.