Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU FERRARI, 825
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23001802381
CEP
08253-655
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 71.000 a R$ 130.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 51 C) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 20/10/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 31 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| Esta27/01/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 14A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/10/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 53 C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 22/09/2021 | R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 14B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 51 C)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 31 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 14A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 53 C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 825 (AP 14B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.