Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU FERRARI, 749
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23001804163
CEP
08253-655
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 95.000 a R$ 142.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/10/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 12 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 26/08/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 32 C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/06/2021 | R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 11 C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 12 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 32 C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 749 (AP 11 C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.