Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU FERRARI, 780
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23002000025
CEP
08253-655
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.400 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 13 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 85.400 |
| Esta06/11/2024 | R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 11B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/10/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 51B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 27/08/2021 | R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 51B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 13 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 11B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 51B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 780 (AP 51B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.