Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU FERRARI, 880
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23002000841
CEP
08253-655
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 127.000 a R$ 163.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP. 33 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| Esta16/06/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 12B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 31/03/2023 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 21B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 23/09/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 23A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 06/09/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 43A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 12/07/2022 | R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 44B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP. 33 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 12B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 21B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 23A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 43A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU FERRARI, 880 (AP 44B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.