Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO ALBANI, 756
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08255-740 • Unidade Selecionada: 23002301580
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 178.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 195.000 em ago de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 162.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2021 | R FRANCISCO ALBANI, 756 (AP 52 A) | Apto | 333 m² | R$ 195.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R FRANCISCO ALBANI, 756 (AP 32 A) | Apto | 333 m² | R$ 162.000 | |
22/07/2021 | R FRANCISCO ALBANI, 756 (AP 11 C) | Apto | 333 m² | R$ 240.000 | |
25/06/2021 | R FRANCISCO ALBANI, 756 (AP 52 C) | Apto | 333 m² | R$ 161.000 |