Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO ALBANI, 38
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08255-740 • Unidade Selecionada: 23003500722
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 91.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 91.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/12/2023 | R FRANCISCO ALBANI, 38 (AP 54B) | Apto | 229 m² | R$ 91.000 | |
Esta Unidade21/12/2022 | R FRANCISCO ALBANI, 38 (AP 23 B) | Apto | 271 m² | R$ 170.000 | |
01/11/2021 | R FRANCISCO ALBANI, 38 (AP 44B) | Apto | 229 m² | R$ 160.000 |