Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIANOPOLIS, 91
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23004502095
CEP
08255-415
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 149.267
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 138.535 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2026 | R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 42A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 138.534,69 |
| 18/03/2025 | R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 41B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/05/2022 | R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 54A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta29/11/2021 | R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 42A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 111.386,96 |
R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 42A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 41B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 54A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R SILVIANOPOLIS, 91 (AP 42A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.