Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAETANO BONATTI, 84
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23006501290
CEP
08255-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 142.049 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | R CAETANO BONATTI, 84 (AP 13 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta05/03/2024 | R CAETANO BONATTI, 84 (AP 42 A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 142.049,1 |
| 01/06/2023 | R CAETANO BONATTI, 84 (AP 33A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/03/2023 | R CAETANO BONATTI, 84 (AP 32B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/09/2022 | R CAETANO BONATTI, 84 (AP 33A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R CAETANO BONATTI, 84 (AP 13 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CAETANO BONATTI, 84 (AP 42 A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CAETANO BONATTI, 84 (AP 33A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CAETANO BONATTI, 84 (AP 32B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CAETANO BONATTI, 84 (AP 33A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.