Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIANOPOLIS, 70
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23006501649
CEP
08255-415
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/03/2025 | R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 41A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/04/2024 | R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 33A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/01/2024 | R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 22A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 41A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 33A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R SILVIANOPOLIS, 70 (AP 22A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.