Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERNARDO LEON, 130
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23006700481
CEP
08253-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 178.254
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/08/2025 | R BERNARDO LEON, 130 (AP 32 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta03/06/2024 | R BERNARDO LEON, 130 (AP 32 A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 178.254,1 |
| 08/01/2024 | R BERNARDO LEON, 130 (AP 44B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/10/2023 | R BERNARDO LEON, 130 (AP 54A) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
R BERNARDO LEON, 130 (AP 32 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R BERNARDO LEON, 130 (AP 32 A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BERNARDO LEON, 130 (AP 44B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BERNARDO LEON, 130 (AP 54A)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.