Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ISIDORO DE LARA, 105
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23007602449
CEP
08253-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 168.000 a R$ 172.302
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 12A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| Esta28/04/2025 | R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 41A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2022 | R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 14B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 172.301,97 |
| 06/07/2021 | R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 12B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 08/04/2021 | R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 13C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 12A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 41A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 14B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 12B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 105 (AP 13C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.