Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ISIDORO DE LARA, 265
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23007603011
CEP
08253-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.535
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 174.070 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/02/2025 | R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 11A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 127.228 |
| 18/06/2024 | R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 23C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta06/03/2024 | R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 11A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 174.069,7 |
| 06/02/2024 | R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 33A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 07/05/2021 | R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 44C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 11A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 23C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 11A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 33A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ISIDORO DE LARA, 265 (AP 44C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.