Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDRE FILIPINI, 60
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23007702524
CEP
08253-360
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 183.996
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 104.287 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 11B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta05/03/2025 | R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 23A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 104.287,12 |
| Esta06/08/2024 | R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 23A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 183.996,04 |
R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 11B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 23A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ANDRE FILIPINI, 60 (AP 23A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.