Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO PEDRO LUNA, 53
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-495 • Unidade Selecionada: 23007704411
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/02/2026 | R JOAO PEDRO LUNA, 53 (AP 11A) | Apto | 56 m² | R$ 250.000 | |
31/07/2025 | R JOAO PEDRO LUNA, 53 (AP 21B) | Apto | 48 m² | R$ 170.000 | |
12/03/2024 | R JOAO PEDRO LUNA, 53 (AP 53A) | Apto | 229 m² | R$ 200.000 | |
19/05/2021 | R JOAO PEDRO LUNA, 53 (AP 54B) | Apto | 229 m² | R$ 180.000 |