Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO RICCI, 117
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23008301655
CEP
08253-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.996
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.993 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 23B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/11/2025 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 43B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 140.992,75 |
| Esta05/05/2025 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51 A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| Esta20/12/2024 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/11/2023 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 168.797,93 |
| 24/10/2023 | R ALFREDO RICCI, 117 (AP 43B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 23B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 43B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51 A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 51B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 117 (AP 43B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.