Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO RICCI, 344
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23008500674
CEP
08253-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.900
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 159.800 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/07/2023 | R ALFREDO RICCI, 344 (AP 22A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| 31/08/2022 | R ALFREDO RICCI, 344 (AP 51C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/11/2021 | R ALFREDO RICCI, 344 (AP 33A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 28/12/2020 | R ALFREDO RICCI, 344 (AP 54C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 159.800 |
R ALFREDO RICCI, 344 (AP 22A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 344 (AP 51C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 344 (AP 33A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALFREDO RICCI, 344 (AP 54C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.