Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIO BARBINI, 212
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08250-650 • Unidade Selecionada: 23008507210
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 152.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 140.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R SILVIO BARBINI, 212 (AP 31C) | Apto | 57 m² | R$ 140.000 | |
17/02/2023 | R SILVIO BARBINI, 212 (AP 34C) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 | |
24/06/2022 | R SILVIO BARBINI, 212 (AP 44C) | Apto | 166 m² | R$ 165.000 | |
Esta Unidade18/04/2022 | R SILVIO BARBINI, 212 (AP 11B) | Apto | 166 m² | R$ 107.000 |