Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO BARBINI, 546
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23008602698
CEP
08250-650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 171.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 162.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 52B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 85.539 |
| 04/08/2025 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 22C) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/06/2023 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 53B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/10/2022 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 34C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| Esta30/11/2021 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 42B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/09/2021 | R SILVIO BARBINI, 546 (AP 32C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 52B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 22C)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 53B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 34C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 42B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 546 (AP 32C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.