Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR TELES, 250
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009101838
CEP
08250-560
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.000 a R$ 120.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | R BALTAZAR TELES, 250 (AP 54B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 14/02/2023 | R BALTAZAR TELES, 250 (AP 43B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta31/10/2022 | R BALTAZAR TELES, 250 (AP 31B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R BALTAZAR TELES, 250 (AP 54B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BALTAZAR TELES, 250 (AP 43B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BALTAZAR TELES, 250 (AP 31B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.