Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009202650
CEP
08215-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 144.457
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 131.091 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 22 E E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 157.824 |
| 02/10/2025 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 34 C E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta30/06/2025 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 41 B E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 131.090,75 |
| 21/02/2025 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 31 D E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 117.535 |
| Esta11/06/2024 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 41 B E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 137.374 |
| 14/07/2023 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 44 E E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 136.010 |
| 20/07/2022 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 44 D E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 63.914,75 |
| 16/09/2021 | R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 23 D E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 22 E E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 34 C E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 41 B E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 31 D E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 41 B E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 44 E E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 44 D E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF LEONIDIO ALLEGRETTI, 25 (AP 23 D E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.