Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO BARBINI, 205
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009401238
CEP
08250-650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2023 | R SILVIO BARBINI, 205 (AP 31A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/02/2022 | R SILVIO BARBINI, 205 (AP 44A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 26/01/2022 | R SILVIO BARBINI, 205 (AP 24B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/01/2021 | R SILVIO BARBINI, 205 (AP 23A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R SILVIO BARBINI, 205 (AP 31A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 205 (AP 44A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 205 (AP 24B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 205 (AP 23A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.