Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO BARBINI, 415
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009500198
CEP
08250-650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 173.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R SILVIO BARBINI, 415 (AP 24C) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta17/06/2025 | R SILVIO BARBINI, 415 (AP 44A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/02/2024 | R SILVIO BARBINI, 415 (AP 51C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
R SILVIO BARBINI, 415 (AP 24C)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 415 (AP 44A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 415 (AP 51C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.