Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO BARBINI, 507
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009501232
CEP
08250-650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 110.550
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 196.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 33A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 08/01/2024 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 14A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 110.550 |
| 12/01/2023 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 41C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 18/07/2022 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 42A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta14/01/2022 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 31A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/01/2022 | R SILVIO BARBINI, 507 (AP 13B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 33A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 14A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 41C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 42A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 31A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R SILVIO BARBINI, 507 (AP 13B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.